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Eigentumswohnung in Helmbrechts: 13,5 Prozent Mietrendite oder Eigennutzung
Kaufpreis: € 26.500,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 26.500,00
Käuferprovision: 2975 Euro inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und das Bad mit Badewanne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert. So wurden u.a. die Gasetagenheizung erneuert, Laminatböden verlegt und neue Innentüren eingesetzt. Die Fenster sind ISO-Kunststoff-Fenster mit Rollläden. Optimal ist die gemütliche, sofort bezugsfreie Wohnung für ältere Menschen zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet. Bei Vermietung sehen wir eine Mieteinnahme von ca. 300 Euro/ Monat als möglich an. Die erzielbare Mietrendite würde dann bei über 13,5 Prozent liegen. Durch den gepflegten Allgemeinzustand, das sehr attraktive Preis-/ Leistungsverhältnis und den bereits im Kaufpreis enthaltenen Rücklagenanteil in Höhe von ca. 4.000 Euro präsentiert sich diese Wohnung aus unserer Sicht als absolute Kaufgelegenheit. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.
Lage
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage von Helmbrechts. Die Stadt Helmbrechts mit ihren ca. 9.000 Einwohnern gilt als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km von der Kreisstadt Hof, sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Hallenwellenbad, Freibad sowie Banken finden Sie alles vor Ort. Die gepflegte Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.