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Eigentumswohnung in Halle - Nähe Botanischer Garten 1

Preis: 220.000,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 Mai, 4:07
Aufrufe: 3
ID: N1QWW5Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 4,5

Objektbeschreibung

Die bisher gastronomisch betriebene EG-Etage kann weiterhin gewerblich genutzt werden. Ein Umbau in eine großzügige 4 bis 5-Raum-Wohnung und die Schaffung einer hinteren Terrassentür mit Errichtung einer Terrasse wäre vorstellbar. Die EG-Etage ist ebenerdig und könnte als barrierefreie Wohneinheit gestaltet werden. Die Gesamtetage ist in 2 Teile auch im Grundbuch aufgeteilt (1x 115 m² und 1x 55 m²). Es existieren 2 Eingänge vom Treppenhaus. Diese Immobilie verfügt über enormes Gestaltungspotenzial und würde nach Umbau als Unikat in Top-Lage mit barrierefreier anspruchsvoller Funktionalität, mit TG-Stellplatz und Terrasse bezeichnet werden.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Nähe des Botanischen Gartens, in einer gefragten Wohnlage und ist ca. 10 Fußminuten nördlich vom Marktplatz entfernt. Das ruhige, grüne Umfeld ,mit meist sanierten Mehrfamilienhäusern und Villen, ehöht die Attraktivität des Objektes. Die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn), die Nähe zum Kulturpark Peißnitz und zum Zentrum sowie Kindereinrichtungen zeichnen die Lage besonders aus.

Sonstige Angaben

WEITERES:
Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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