Eigentumswohnung in guter Lage!

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kleine feine Eigentumswohnung in beliebter Lage!

Kurze Wege, zentrale Lage - gute Nutzbarkeit im Herzen der Stadt.

Die Wohnhaus wurde massiv und solide erbaut und kontinuierlich gepflegt. Eine ideale vermietungssichere Kapitalanlage für relativ kleines Geld.

Die Wohnung könnte sogar an eine 2er WG vermietet werden.

Sie haben einen Freiplatz für Ihr Auto inklusive, obwohl Sie ihn, wenn Sie in der Stadt arbeiten oder studieren fast gar nicht benötigen werden.

Eine solide Kapitalanlage - Investieren Sie in die Zukunft !

Lage

Sie leben zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten Lage in Marburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.

Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.

Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..

Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.

Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 126.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,89 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen