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Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau!

Preis: 79.000,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 13 September, 13:59

ID: m1doz5z6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 entstanden Altbau in Dresden-Löbtau. Dieses schicke Denkmal wurde um 1996 umfassend saniert und beherbergt neben 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss insgesamt 17 Wohneinheiten. Besonders die typische Klinkerfassade sowie die schmucken Stuck- und Sandsteinelemte machen dieses Haus zu einem echten Hingucker.

Ausstattungsbeschreibung

Die offerierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2 Obergeschoss des Objektes und verfügt über eine Wohnfläche in Höhe von ca. 65 m².

Wohn- und Schlafraum verfügen über sehr schöne Größen, sodass die Wohnung Dank der Grundrissgestaltung sehr großzügig wirkt.
Natürlich steuern die großen Fenster sowie die hohen Decken, wie es für einen waschechten Altbau üblich ist, ihren Teil zum weiten Raumgefühl bei. Der Flur ist sehr geräumig und bietet einiges an Staumöglichkeiten. Auch die Küche bietet ausreichend Raum für einen Essplatz. Das Badezimmer ist innen liegend und wurde mit einer Dusche ausgestattet.

Dem Mieter steht ein separater Abstellraum im Keller sowie eine Gemeinschaftsgartenfläche zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil Löbtau ist geprägt von drei- bis viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhäusern in überwiegend offener Bauweise (Würfelhäuser) bzw. teilweise Blockrandbebauung. In kurzer Entfernung sind entlang der Kesselsdorfer Straße zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Haus besitzt eine gute Anbindung über das Straßennetz. An der etwa 400 m entfernten Kesselsdorfer Straße fahren zahlreiche Busse und Bahnen der Dresdner Verkehrsbetriebe (gute Anbindung auch zur Universität!).
Der Hauptbahnhof ist etwa 3 km in östlicher Richtung gelegen. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt DD-Altstadt auf die A4 sind es ca. 4 km. Der Flughafen DD-Klotzsche befindet sich ungefähr 13 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 7, modernisiert

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