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Eigentumswohnung in Dessau-Mildensee
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus ist 1976 in Massivbauweise erbaut worden und liegt im Mittelteil eines Straßenzuges bestehend aus 3 zusammenhängend gebauten Häusern, mit jeweils 4 Wohnungen. Es ist voll unterkellert; jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeschlagen. Fahrradabstellräume gibt es ebenfalls in allen Häusern. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird von den Mietern als Wäschetrockenboden genutzt.
Den Wohnungseingang erreichen Sie über ein separates helles Treppenhaus und gelangen in den Eingangsbereich, der auch als Garderobe genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, die Wohnküche sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und das Wohnzimmer, mit dem Zugang zum Balkon in östlicher Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ein weiteres abgeschlossenes Zimmer. Die Fußböden in der Wohnung sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die Böden in Flur, Bad und Küche wurden mit geschmackvollen Bodenfliesen belegt. Die Fenster sind als doppelt isolierte Kunststoffenster mit Rolläden ausgeführt, was sich in sehr positiver Weise auf den Nebenkostenverbrauch auswirkt. Ebenso die Außenisolierung der Fassade und die Dämmung der Decke zum Dachgeschoss.
Eine in hinteren Teil befindliche PkW-Garage gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnung wurde 2005 komplett saniert, wobei der Grundriss geändert wurde. Die Küche wurde vergrößert und es entstand ein neues, größeres Badezimmer. Die Fassade wurde 2010 gedämmt, 2013 wurde eine neue Heizanlage mit modernster Brennwerttechnik eingebaut.
Für weitere Informationen, Besichtigungs- oder Besprechungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung unter der Tel. Nr.: 0340-85079488 oder Handy: 0171-7860279
Lage
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung finden Sie ruhiger Siedlungslage des Dessauer Ortsteiles Mildensee, in einem 4-Familien-Haus. Dieser Ortsteil gehört durch die unmittelbare Nähe zum waldreichen Dessauer Tiergarten und dem Fluß Mulde, zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Dessau-Roßlau. Von hier aus haben Sie eine große Auswahl an Wander- und Radwegen durch den ausgedehnten Waldbestand. Eine Auffahrt auf die Autobahn A 9 ist mit dem PKW innerhalb von 5 min. zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig 5 Minuten entfernt an der Hauptstraße. Busse fahren hier tagsüber halbstündlich in die Innenstadt von Dessau-Roßlau sowie zum nahe gelegenen Gewerbegebiet Mildensee, in welchem Sie von der Apotheke bis zum Discounter alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf finden. Ganz in der Nähe befinden sich auch eine Sparkassenfiliale, ein Kindergarten, Ärzte und eine beliebte Gaststätte mit Biergarten.
Sonstige Angaben
Das Haus wird von einem großen Grundstück umgeben, welches von allen Mietern und Eigentümern genutzt werden kann.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen, ohne vollständige Angabe Ihres Namens, der Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer kein Exposé anonym versenden können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen