Eigentumswohnung im Oschatzer Zentrum

Kaufpreis: € 38.000,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem schönen Angebotsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung über zwei Etagen, in einen in Massivbauweise errichteten kleinen Mehrfamilienhaus, mit weiteren 3 vermieteten Eigentumswohnungen. Der gesamte Wohnkomplex, einschließlich die Wohnungen, wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Alle Wohnungen entsprechen weitestgehend heutigen Wohnstandard, wie auch die hier angebotene Wohneinheit. Die schöne, große Wohnung war bisher vermietet, eine Renovierung ist erforderlich. Vom Flur im Erdgeschoss erreicht man die Eigentumswohnung durch die Wohnungstür. Über eine Treppe in der Wohnung gelangt man dann in den Wohnbereich des Obergeschoss mit Küche, Kinderzimmer und Bad. Im Bad befindet sich eine Wanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Das Bad ist mit zeitlos schönen Fliesen gefliest. Von der Diele im Obergeschoss führt eine Treppe in den Dachgeschossbereich mit einen riesigen und hellen Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Schrägen. Die Fußböden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat und zum Teil verschlissenen Fußbodenteppich belegt. Die elektro-technischen Anlagen der Wohnung entsprechen heutigen Standard. Beheizt wird das gesamte Haus mittels zentraler Erdgasheizung. Die Abrechnung erfolgt über entsprechende Verdampferröhrchen an den Heizkörpern. Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Lage

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Oschatz. Das kleine Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung befindet sich an keiner Hauptstraße, es steht in einen relativ verkehrsberuhigten Raum der Innenstadt. Die Stadt Oschatz hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Herzen des Landkreis Nordsachsen. Bis Leipzig sind es ca. 54 km und bis Dresden ca. 56 km. Die beiden Städte erreicht man schnell und unkompliziert entweder mittels öffentlicher Verkehrsmittel, wie der Bahn, oder mit dem eigenen PKW, zum Beispiel über die direkt durch Oschatz führende Bundesstraße 6, oder auch über die Autobahn 14, die unweit an Oschatz vorbei führt. Die Infrastruktur der Stadt kann im Vergleich als durchschnittlich gut eingeschätzt werden. Vorschul-und Schuleinrichtungen sind genauso vorhanden, wie zahlreiche unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle-und soziale Einrichtungen. Angesiedelt sind überwiegend mittelständige Firmen, Kleinbetriebe und dienstleistendes Gewerbe. Oschatz befindet sich am Fuße des ca. 314 m hohen Collm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst und der Dahlener Heide.

Sonstige Angaben

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen