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Eigentumswohnung im Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus

Preis: 194.000,00
Region: Brunnen, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 1:20
Aufrufe: 3
ID: 0yAk2np6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 194.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis ( inkl. 19% gesetzl. MwSt. )

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976/2011 Umbau

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Einteilung:

4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum/ Speis

Bad ( mit FBH ) und WC wurden in 2011 erneuert. Die Laminatböden sind aus 2011.

Die Wohnung hält einen 50%-Anteil am Grundstück ( grün ), eine Nutzungszuordnung ist nicht getroffen, somit kann der Garten mit benutzt werden.

Im Norden grenzt eine eigenständige Flurnummer direkt an ( lila, Größe ca. 274 qm ), diese könnte zusätzlich erworben werden und würde einen komplett eigenen Garten darstellen. Diese Fläche können Sie aber auch mittelfristig als Bauplatz sehen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist mietfrei, steht somit unmittelbar zur Verfügung.

In der Teilungserklärung ist verankert, dass eine Garage für diese Wohnung auf dem Hausgrundstück erstellt werden. Sofern Ihr Auto in der Garage stehen soll, gibt es auch dafür Möglichkeiten.

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