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Eigentumswohnung im Erdgeschoß in Emden/ Barenburg

Preis: 47.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 September, 4:12
Aufrufe: 1
ID: N1Qpz5P6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.000,00

Käuferprovision: 5.5 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung verfügt über 60m² die auf drei Zimmer aufgeteilt sind. Es handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoß. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 420,-Euro im Monat. Der Balkon ist in sonniger Südlage ausgerichtet.

Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad

Lage

Barenburg liegt ca. 2Km von der Emder Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Barenburg ist ein Stadtteil von Emden in Niedersachsen und entstand erst Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts. Seine heutige Größe (mit rund 7000 Einwohnern zweitgrößter Emder Stadtteil) erreichte Barenburg allerdings erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Barenburg wird im Westen, Süden und Osten von Kanälen begrenzt: im Westen vom Hinter Tief, im Süden vom Stadtgraben, einem Teil des Emder Walls, und im Osten vom Treckfahrtstief. Barenburg grenzt im Norden an den Stadtteil Harsweg, die Grenze bildet die Bundesautobahn 31. Die übrigen Grenzen des Stadtteils werden ausschließlich von Gewässerläufen gebildet. Östlich von Barenburg liegt Tholenswehr, südöstlich Wolthusen. Die Grenze wird vom Treckfahrtstief gebildet. Im Südosten, jenseits des Emder Stadtgrabens, liegt Bentinkshof. Das Hinter Tief im Westen bildet auf einem sehr kurzen Abschnitt die Grenze zu Boltentor in Höhe des Emder Walls im äußersten Südwesten. Ansonsten trennt das Tief Barenburg von Früchteburg.

Sonstige Angaben

Balkon und Keller

Energieausweis ist angefordert.
Befeuerungsart: Gas

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

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