Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Sigmaringen (Kreis)
Eigentumswohnung im 3er-Pack in Bingen-Hitzkofen
Kaufpreis: € 104.000,00
Wohnfläche: ca. 109.3 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 104.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage 3% zuzügl. 19% MwSt vom Verkaufspreis = 3,57% inkl. 19% MwSt vom Verkaufspreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109.3 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um den Erweiterungsbau und Umbau an eine ehem. Gaststätte in der Ortsmitte. Die Wohnungen liegen im 2.OG. im Neubauteil des Objektes. Die 3 Wohnungen sind über eine zentrale Eingangstüre und Verteilerflur miteinander verbunden. Die Wohnung kann auch komplett allein genutzt werden.
Lage
Das Objekt liegt direkt zentral in der Ortschaft Bingen-Hitzkofen.
Auf der Südseite ist die großzügige Hoflandschaft mit Parkmöglichkeiten und kleinerer Grünfläche am Bach.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kerngemeinde Bingen nur 2 Kilometer entfernt gegeben. Hitzkofen liegt auch in der Nähe der Kreisstadt Sigmaringen und ist mit dem Personennahverkehr mit den größeren Umlandgemeinden und Städten verbunden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die einzelnen Raumaufteilungen sind dem Grundriss zu entnehmen.
Der gesamte Wohnbereich ist über die Außentreppe zu erreichen und liegt im 2.OG.
Die Abstellräume der Wohnungen sind im Dachgeschoss untergebracht und der Waschraum befindet sich im EG.
Unterlagen und Besichtigung:
Weitere Unterlagen zum Objekt können gerne angefordert werden. Außerdem können Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit dem Makler vereinbart werden.
Eine Bearbeitung von Anfragen erfolgt nur unter kompletter Angabe der postalischen Anschrift und einer erreichbaren Telefonnummer. Anfragen sind nur schriftlich an den Makler zu richten. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass auf Grund des Geldwäschegesetzes wir verpflichtet sind, vom Interessenten vor der Besichtigung eine Ausweiskopie zu verlangen.
Vermietung:
Derzeit sind alle Wohnungen schon über längere Zeit vermietet.
Der Mietertrag beträgt Brutto € 6.900,00/Jahr. Für Anleger eine geeignete Immobilie.