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Eigentumswohnung! Ihrer Zukunft zuliebe! ++Weilburg++

Preis: 138.000,00
Region: Weilburg, Hessen
Anzeige vom: 28 Juli, 9:01
Aufrufe: 1
ID: l13b9ZY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich wie folgt:

Großzügige Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad, überdachte Terrasse vor dem Eingang.

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bei Bedarf übernommen werden.

Das Haus wurde 2003 teilsaniert. Die Heizung wurde im Oktober 2010 erneuert.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 150,00 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche möglich
- Garage im Keller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wasch-/Trockenkeller

Lage

Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.

Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage. In der Fürstengruft der Schlosskirche befindet sich die Grablege einiger Angehöriger des Herrscherhauses. Weilburg ist Namensbestandteil des Staatsoberhaupts von Luxemburg, Großherzog Henri von Nassau-Weilburg.

Weilburg liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

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