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Eigentumswohnung für Kapitalanleger / Selbstnutzer

Preis: 79.900,00
Region: Gengenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 9:37
Aufrufe: 2
ID: n10WmVZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 46.57 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: Für den Nachweis bzw. Vermittlung berechnen wir vom Käufer im Falle des Ankaufs eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.57 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung in ruhiger u. sonniger Lage von Gengenbach.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses.
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur-Wohnfläche rd. 46,57 qm, 1 Kellerraum,1 PKW-Stellplatz, 1 Gemeinschaftswasch u. Trockenraum

Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von EUR 220,00 vermietet.
Die Nebenkosten betragen ca. 150 EUR

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat Kunststofffenster und die Fußböden im Wohnen, Essen und Schlafen sind mit Vinyl-Böden ausgelegt.

Lage

Die Wohnung liegt einer ruhigen Straße in Gengenbach. Wenige Gehminuten bis zur Innenstadt.

Sehr gute Verkehrsanbindung an Bus u. Bahn.

Gengenbach liegt in der Vorgebirgszone des mittleren Schwarzwalds, am Anfang des Kinzigtals.
Offenburg, die nächst größere Stadt, erreicht man in ca. 10 Autominuten.
Von Gegenbach aus lassen sich die Städte Freiburg Karlsruhe und Straßburg wunderbar erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Interessiert? Gerne vereinbaren wir unverbindlich einen Besichtigungstermin.

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