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Eigentumswohnung! Balkon+Grundstück+Garage!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 132,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine schmucke 3 Raumwohnung, gelegen im ersten Obergeschoss eines 1958 massiv erbauten kleinen Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Einheiten wurde in den vergangen Jahren fortlaufend saniert. Im Jahre 2014 wurde eine Balkonanlage installiert, was den Wert der Wohnung deutlich aufwertet.
Clou bei diesem Angebot ist das eigene Gartengrundstück, als auch eine Garage.
So etwas ist nicht häufig zu finden, bei einer Stadtwohnung.
Über den Flur, welcher eine angenehme Größe aufweist, sind alle Zimmer, bis auf das kleinere Gästezimmer zugänglich.
Die Küche, mit Zugang zum Balkon weist eine attraktive Größe auf und bietet Platz zum Verweilen. Die hier befindliche ALNO-Einbauküche, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, ist im Kaufpreis enthalten.
Das geräumige Wohnzimmer mit seinen rund 20 m² stellt wie üblich das größte Zimmer dar und ist hell und Licht durchflutet. Von hier aus schließt sich das Gästezimmer an.
Die modernisierte Wohnung ist mit einer hellen Auslegware versehen. Das Badezimmer sowie die Küche sind klassisch gefliest.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasetagenheizung. Die Therme hierfür befindet sich im Bad.
Das kleine, aber feine und gepflegte Grundstück ist mit Rasen und Pflanzen versehen.
Auch befindet sich hier ein massiver Ofen/Grill und wie schon beschrieben, die zu dieser Wohnung zugehörige Garage.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Zu dieser Einheit gehören zwei großzüge Kellerräume.
Lage
Wismar ist eine historische Stadt mit vielen wunderschönen Gebäuden. Es gibt viel zu Entdecken. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Autominuten, fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht, Busse verkehren regelmäßig. Sie wohnen hier ruhig und können sämtliche Vorteile der Hansestadt nutzen.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 65,00 m²