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Eigentumswohnung auf dem Kalverradd 1

Preis: 110.000,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 13 September, 6:34
Aufrufe: 3
ID: 0yAVW8Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne 3- Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohngebiet Kalverradd.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit 13,57 m², ein Kinderzimmer mit 10,38 m² und ein Wohnzimmer mit 22,76 m² von dem aus der großzügige Sonnenbalkon mit Süd-Westausrichtung zu erreichen ist.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Keller, der ausreichend Platz zum ab- und unterstellen bietet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Netto-Kaltmiete pro Jahr beträgt 5.664,00 €

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt gegenüber von dem Hauseingang.

Lage

Das Wohngebiet Auf dem Kalverradd befindet sich im Nordwesten von Rostock. Es grenzt an den Stadtteil Lichtenhagen. Mit nur wenigen Minuten bis Warnemünde zur Ostsee und mit einem freiem Blick bis Diedrichshagen. Mit seinen idyllischen Wanderwegen überzeugt das Wohngebiet auch durch eine hohe Erholungsqualität.
Die Nähe zum Stadtteil Lichtenhagen gewährleistet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und verschiedenen Kulturangeboten. Durch die gute Infrastruktur ist das Zentrum der Hansestadt Rostock in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Dieser hervorragende Wohnstandort garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine hohe Werthaltigkeit der Immobilie

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

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