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Eigentumswohnung Am Sophienhafen - Wohnen mit Blick in die Saalelandschaft

Preis: 239.000,00

Region: Halle, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 8 September, 5:30

ID: K48X55z4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 97.48 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.48 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Bauprojekt Am Sophienhafen sucht in der Region seinesgleichen und besticht durch seine einzigartige Lage und der modernen Architektur. Hier erleben Sie die Symbiose von Natur und Stadtleben an einem Standort.

Das Bauvorhaben Am Sophienhafen geht mit dem Bau des Stadthauses MONITOR in den bereits 4. Bauabschnitt. Mit dem Stadthaus MONITOR, welches nach dem Standard der EnEV 2016 (Energieeinsparverordnung 2016) gebaut wird, werden nun weitere 22 Wohneinheiten in die Vermarktung gebracht. Der Baustart ist mit dem Aushub der Baugrube mittlerweile erfolgt.

Die hier im Stadthaus MONITOR angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Den zentralen Punkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Von hier aus gelangt man über einen Flur zu zwei Schlafräumen und einem Bad. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Diele, ein zweites Bad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick in die Saalelandschaft und kann über den Wohn- u. Essbereich sowie einem Schlafzimmer betreten werden. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die einzelnen Etagen und die Tiefgarage sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Mit dem Rohbau des Stadthauses MONITOR wird im Herbst 2016 begonnen, ein Bezug ist ab 15.03.2018 möglich.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz für 12.900,00 EUR käuflich zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus der Baubeschreibung:
- Rollläden an allen Fensterelementen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkettfußboden in verschiedenen Varianten zur Auswahl
- umfangreiches Fliesenpaket mit Fliesen im Format bis 30 x 60 cm
- Bäder: bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- moderne Weißlacktüren
- Innenfensterbänke aus Jura-Marmor
- Balkon mit Terrassenholzdielen
- Gas-Zentralheizung
- Fahrstuhl in alle Geschosse inkl. Tiefgarage

Die Sanitärausstattung, die Parkettböden sowie die Boden- und Wandfliesen können vom Käufer individuell bemustert werden, so dass jeder seine eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung seines neuen Wohneigentums verwirklichen kann.

Lage

Wenn Sie diese Wohnung Ihr Eigen nennen, dann wohnen Sie inmitten von Halle, wo Sie die Vorzüge einer Stadt genießen und trotzdem naturnah und ruhig leben können. Über die Hafenstraße ist eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur der Saalestadt Halle gewährleistet. Zu Fuß erreicht man in ca. 8 min. die Straßenbahnhaltestelle.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.

Provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 8 Etagen

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