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Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Berlin-Lichtenrade

Preis: 62.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 Juli, 8:09
Aufrufe: 1
ID: l13rWx6K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 62.000,00

Wohnfläche: ca. 44.36 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.36 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße in Lichtenrade, einem südwestlich gelegenen Stadtteil im Berliner Bezirk Tempelhof.

Die 1-Raum-Wohnung mit gartenseitigem Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten, unterkellerten und 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Unter anderem Mitte der 90er Jahre wurden im Bereich der Heizungsanlage sowie im Wohnbereich Sanierungs- und Renovierungsarbeiten verrichtet.

Die 1-Raum-Eigentumswohnung mit separater Küche, Korridor und Tageslichtbad verfügt über eine Wohnfläche von 44,36 m². Der Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Aktuell ist die Wohneinheit unbefristet vermietet.

Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Die Beheizung erfolgt zentral über Heizöl. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 119 kWh/(m²a).

Dieser Objektkauf ist provisionspflichtig. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Erwerber an den Makler eine Courtage in Höhe von 7,14% inklusive MwSt. zu bezahlen hat.

Bitte fordern Sie unverbindlich - unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten - zusätzliche Informationen und Unterlagen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 44,36 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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