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Eigentumswohnung als Anlage 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 85.67 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.67 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1992 /93 monolitisch neu erbaut. Die Wohnanlage hat keinen Reparaturrückstau. Sie wird hausmeisterlich und gebäudereinigungsmäßig sehr gut betreut. Vor der Wohnanlage sind ca 100 Stellplätze nur für die Bewohner der Wohnanlage eingerichtet. Im Südosten sind Balkons / Loggias angeordnet. Die Wohnanlage hat ausreichend Gemeinschafts- und Trockenräume . Die Wiese - und Freizeitanlage auf der Hofseite ist ansprechend eingefriedet.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
sehr gute höherwertige Ausstattung - siehe Baubeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Lage
GERA die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der Weißen Elster. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.
Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.
Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.Die Wohnung liegt im Norden Geras im Stadtteil Bieblach - Ost.
Sonstige Angaben
Die Wohnung hat 163,07 / 10.000 MEA. Die Rücklage liegt bei 233.000,00 € Das Hausgeld ist auf ca. 235,00 € / Monat beschlossen. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Klatmieten betragen ca. 5.450,00 € p.a.
Stichworte:
Nutzfläche: 85,67 m², Gesamtfläche: 85,67 m², Bundesland: Thüringen