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Eigentumswohnung 3-Raum im 1. OG, ruhig und zentrumsnah gelegen in Torgau 1
Kaufpreis: € 36.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 36.000,00
Käuferprovision: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 3.000,- € inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Wände müssen neu gestaltet werden und Fußbodenbeläge müssen durchgehend neu verlegt werden.
Durch den vollständigen Renovierungsbedarf können Sie sich allerdings Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Heizung: Gaszentralheizung
Zimmer:3 Zimmer, Küche, Bad m. Wanne und Tageslicht
Autostellplatz:nein, kann aber gemietet werden
Abstellräume:Bodenkammer, abschließbarer Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
Zustand:durchgehend renovierungsbedürftig, Elektrik teilsaniert, Betonfußboden, Südseite Fenster mit Jalousien (Wohn- und Schlafzimmer)
Hausgeld: 160,00 € monatlich für Wasser/Abwasser, Heizung u. Nebenkosten, vorhandenes Rücklagenkonto, Rücklagen in Höhe von ca. 6000,-€ sind im Kaufpreis inbegriffen
Lage
Torgau ist eine Kreisstadt mit etwa 19.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Landkreises Nordsachsen in Sachsen. Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Elbufer. Die größeren Nachbarstädte sind Eilenburg (27 km), Bad Schmiedeberg (22 km), Herzberg (23 km) und Bad Liebenwerda (28 km). Leipzig ist ca. 50 km von Torgau entfernt und auch mit der Bahn schnell zu erreichen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Torgau. Sowohl zum Zentrum als auch zum Stadtpark sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrtzeit oder sogar fußläufig erreichbar.