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Eigentumswohnung 2 Zimmer im 2. OG (Dachgeschoss) in Hermsdorf

Preis: 89.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 September, 9:11
Aufrufe: 2
ID: m1dLmW91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 54.7 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 258,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.7 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen heute eine bereits freigezogene, 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Hermsdorf anbieten zu dürfen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einem (stillen) Gewerbe in der hofseitigen Remise an einer Hauptstraße, der Berliner Straße.
Die Wohnung befindet sich direkt unter dem Dach in der 3. Etage. Man erreicht diese über das Treppenhaus und gelangt in den Flur, von dem alle Räume, bis auf das Schlafzimmer abgehen. Das Schlafzimmer wird über das Wohnzimmer erreicht. Alle Zimmer in der Wohnung, bis auf die kleine Abstellkammer, besitzen ein Fenster. Das Wohn- als auch das Schlafzimmerfenster sind straßenseitig ausgerichtet. Die Küche und das Bad verfügen über Fenster zum Hof.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
Wohnzimmer: mit Dielenfußboden ausgelegt; Schlafzimmer: Spanplatten,
Küche und Bad: gefliest
Bad bis ca. 1,50 m hoch gefliest mit Dusche, WC und Waschtisch (zweckmäßige, einfache Ausstattung)
Küche ohne Einbauküche, kleiner Fliesenspiegel an der Wand
Heizkörper mit Thermostatventilen

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt an der B 96 im ansonsten gut durchgrünten Berliner Bezirk Hermsdorf. Der S-Bahnhof (S/1) ist nach rund 1000 m erreicht, die nächste U-Bahn-Station ist Alt-Tegel, rund 5,5 km von der Wohnung entfernt. Mehrere Buslinien (107, 220, 809) fahren entlang der B96 und die nächstgelegene Haltestelle ist nur rund 170 m vom Wohnhaus entfernt...
Einkaufsmöglichkeiten sind nicht unmittelbar, jedoch auch noch fußläufig erreichbar. Direkt neben dem Wohngebäude befindet sich eine Kindertagesstätte.

Sonstige Angaben

Ein Exposé kann immer nur einen ersten, kleinen Eindruck vermitteln. Weitere Informationen übersenden wir bei näherem Interesse gern vorab in unserem Lang-Exposé. Sofern Besichtigungsinteresse besteht, vereinbaren Sie gern ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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