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Eigentumswohnung 17 A in Westerstede, Orchideenkamp, Erstbezug, KFW-70-Standard
Kaufpreis: € 234.000,00
Wohnfläche: ca. 92.03 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 234.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.03 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Obj.-Nr. 335, Orchideenkamp Wohnung 17 A, KFW-70-Standard
Mit dem Orchideenkamp entsteht ein neuer Stadtteil inmitten des Westersteder Stadtzentrums.
Auf einer Fläche von insgesamt mehr als drei Hektar werden eine Vielzahl unterschiedlicher Gebäudetypen in modernster Bauweise realisiert und bieten ein vielfältiges, optisch ausgewogenes Wohnviertel. Das Immobilienangebot reicht von Einfamilien- über Doppelhäuser, Eigentums- und Maisonette-Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen. Der Großteil der Wohnungen wird barrierefrei erstellt. Zudem sind alle Wohnungen über einen Aufzug zu erreichen.
Die hier angebotene Wohnung A des Hauses 17 ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besticht durch die Kombination hochwertiger Außenarchitektur und moderner Innenausstattungslinien.
Allgemeine Merkmale (Haus 17):
-modern gestalteter, hochwertig geplanter Mehrgeschoss-Wohnungsbau
-Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, Staffelgeschoss
-sieben Wohneinheiten (zwischen 92 und 139 m²)
-Erstellung erfolgt nach KFW-70-Standard
-verschiedene Grundrisstypen
-Aufzug mit Notruffunktion
-Barrierefreiheit (2cm maximale Schwellenhöhe)
-Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
-Raumhöhe zwischen 2,55 und 2,60m
-Zentraler Abstellraum im Erdgeschoss
-Fest zugewiesene PKW-Parkplätze je Wohnung
Lagebeschreibung:
Geprägt vom einmaligen Flair der Garten- und Parklandschaft des Ammerlandes, steht Westerstede - als staatlich anerkannter Erholungsort - sinnbildlich für die frische sowie hohe Lebens- und Wohnqualität des Nordens. Das Klinikzentrum Westerstede in Verbindung mit einer Vielzahl an Facharztpraxen und Einrichtungen im Stadtbereich macht Westerstede zur überregional bekannten "Gesundheitsstadt im Grünen".
Inmitten des Westersteder Stadtzentrums - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zur Fußgängerzone - liegt der "Orchideenkamp". Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgeprägte Gastronomie finden sich unweit des neuen Stadtteils. Durch eine direkte Anbindung an die A28 sind die Stadt Oldenburg und der staatlich anerkannte Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Auch die Nordseeküste ist nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Zentrale Lage, Erstbezug, KFW-70-Standard, gehobene Ausstattung, Fahrstuhl, KFZ-Stellplatz, barrierearmes Wohnen, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Glasfaseranschluss herstellbar, ideal geeignet für das Wohnen im Alter
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht.