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Eigentum statt Miete - Neubau einer attraktiven Wohnanlage!
Kaufpreis: € 147.500,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 47.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Neubaugebiet Salzwiesenring liegt auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei westlich der Möwenstraße. Hier entstehen drei Reihenhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang. In unserem Beispiel präsentieren wir Ihnen eine Dachgeschosswohnung mit einem Balkon. Es erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad. Als Nutzfläche stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum für Fahrräder oder dergleichen zur Verfügung. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Gegen Aufpreis kann der Spitzboden ausgebaut werden. Somit würde eine weitere Wohnfläche von ca. 40 m² entstehen.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden an den Fenstern mit Ausnahme Haustür, Dachfenster u. Dreiecksfenster!, Solaranlage für Warmwassererwärmung
Die Bäder sowie die Küche werden mit hellen Fliesen und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Heizung als Brennwertanlage mit Speicher und Solaranlage für Warmwassererwärmung mit raumluftunabhängigem Heizsystem wird in einem separaten Heizraum außerhalb der Wohnungen installiert. Ein eigener PKW-Stellplatz mit breiter Zufahrt sowie Rollläden an den Fenstern runden das Gesamtkonzept ab. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung- voraussichtlich Ende 2016- übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne stehen wir Ihnen mit einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Lage
Das neue Wilhelmshavener Baugebiet, das von der Möwenstraße aus erschlossen wurde, ist verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind ebenfalls besondere Vorzüge dieses Baugebietes.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 41,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen