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Eigentum schaffen und obendrein noch Miete kassieren
Kaufpreis: € 47.500,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.500,00
Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld: € 226,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Komfort und Gemütlichkeit vereint. Mitten im Zentrum von Walsrode können Sie in diesem Objekt Ihr neues Zuhause genießen oder als Anlageobjekt nutzen.
Diese helle, freundliche 2-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wfl./Nfl. auf Erbpacht befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Von dem Flur der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ist das Badezimmer auf der rechten Seite sowie das Schlafzimmer zu betreten. Die Küche mit EBK ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Die Nettomieteinnahme beträgt 4.560,00 €.p. a..
In nächster Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Autobahnanbindungen zu den Metropolen Hamburg, Hannover und Bremen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Nachnamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten fremden Eigentums ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gern sind wir für Sie da! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Termin, gern auch bei Ihnen zu Hause!
Lage
Walsrode hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind vorhanden. Die
Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die
drei Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.