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Eigentum preiswerter als Miete
Kaufpreis: € 133.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 133.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis
Hausgeld: € 210,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das aus sechs Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe zur Fußgängerzone von Wesel.
Lage
Die Lage der Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstr. , wo aufgrund der gesamten, geschlossenen Bebauung das Umfeld , Schulen , Kindergärten , Spielplätze , Ärzte , das Krankenhaus , alle Geschäfte , Großhandelsketten und auch der Bahnhof von Wesel auf kurzen Wegen erreicht werden können , wobei natürlich im Hinblick auf die Anbindung weiterer öffentlicher Verkehrsmittel alle Ziele angesteuert werden können.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über die große Diele können alle angrenzenden Räume betreten werden , wobei sich im vorderen Bereich die Küche mit den im Kaufpreis enthaltenen Einrichtungsgegenstände befindet.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon , befinden sich die zwei Kinderzimmer und der Elternschlafraum.
Das mit einer Dusche und Fenster ausgestattete Bad wurde im Kalenderjahr 2015 im Zusammenhang mit einer Modernisierung komplett saniert.
In den Jahren 2005 bzw. 2010 wurde die Heizung und die Fenster erneuert.
Mit der Modernisierung der Wohnung wurden die Böden in den einzelnen Räumen mit Laminat und in dem Bad und der Küche gefliest.
Zu der Wohnung gehören zwei groß angelegte Keller und zur Nutzung ein Waschkeller und der Dachboden.
Da die beigefügten Bilder keinen näheren Einblick von der Wohnung verschaffen können , vereinbaren Sie unbedingt mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin , wo Ihnen die Ausführungen bestätigt werden.
Aufgrund unserer im Finanzierungsbereich vorhandenen Fachkenntnis und den bestehenden Kontakten zu den entsprechenden Kreditinstituten können wir Ihnen die auf Ihre Bonität zugeschnittenen Mittel zum Erwerb der Wohnung ohne Kosten vermitteln, wobei Sie feststellen werden , dass die monatlichen Aufwendungen die Mietkosten für eine Wohnung dieser Beschaffenheit und Größe nicht übersteigen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme , wobei wir uns im Hinblick auf eine terminliche Abstimmung gerne nach ihren Wünschen richten.