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Eigentum mit Parkcharakter in Bochum Ehrenfeld/Weitmar

Preis: 155.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 12:11
Aufrufe: 1
ID: l135p5W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Balkon, Garage/ Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Nein

Hausgeld: € 320,00

Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 6.720,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ehrenfeld in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Zum Wohnkomplex gehört ein gepflegter 'kleiner Park'. Die sehr helle Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, großer Balkon, Abstellraum.

Die helle 3,5 Zimmer-Wohnung, ist mit hochwertigen Parkett/Laminat ausgelegt. Das Bad, mit Fenster, verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Balkon mit Süd/West-Ausrichtung lockt zum Entspannen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Rollläden, Holztüren, Kabel-TV, Keller, Wasch- und Trockenraum, Gegensprechanlage, Isolierverglaste Holzfenster, Haustürsicherung.

Lage

Zentral-Bochum Ehrenfeld Nähe Rechener Park mit ausreichend vorhandener Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsnetz, öffentliche Einrichtungen...) Ins Wiesental sind es fußläufig ca. 5 Minuten, zur Innenstadt ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die auf Maß angefertigte Küche mit hochwertigen Geräten kann übernommen werden (Ausnahme Kühlschrank).
Ferner ist im Preis eine Einzelgarage enthalten.
Im Hausgeld sind die Nebenkosten, Rücklagen, Verwalter und Heizkosten enthalten.

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