Eigentum in Leipzig Wahren 1

Kaufpreis: € 43.900,00

Wohnfläche: ca. 51.29 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2975,00 EUR inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.29 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

2 Zimmer Eigentumswohnung in Leipzig Wahren, Stammerstraße im 1.OG mit 51,29m².
In ca. 500 Meter südlich beginnt ein ausgedehntes Wald- und Erholungsgebiet mit dem Auensee, einem Freizeitzentrum und einem internationalen Campingplatz. Die Wohnlage ist als sehr gering befahrene Wohnstraße einzustufen, mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Fernstraßen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 300m vorhanden.
Die Wohnung liegt in einem 1994 komplett sanierten und modernisierten Altbau mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Haus wird zentral über eine Niedertemperatur-Gaskessel Warmwasserheizung versorgt.
Die Fußböden der Wohnung sind in Dielung naturbehandelt, teilweise Textilboden, in der Küche PVC-Belag und im Bad Fliesen.
Die Kaltmiete beträgt 215,--EUR, die Warmmiete 339,--EUR monatlich und das Hausgeld liegt bei 141,30EUR für alle Kosten. Abweichend von der sonst üblichen Provision von 6% des Kaufpreises wird mit Abschluss des Kaufvertrages aufgrund Nachweis oder Vermittlung des Maklers eine Provision in Höhe von 2.975 EUR inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer zur Zahlung fällig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 51,29 m², Grundstücksfläche: 220,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen