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Eigennutzung oder sichere Mieteinnahme * 4-Zi-Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd*

Preis: 168.000,00
Region: Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 Juni, 3:20
Aufrufe: 1
ID: P4Dgejpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

- 4 Zimmer-Etagenwohnung im 3.OG
- in sehr guter, bevorzugter und zentraler Wohnlage von Schwäbisch Gmünd
- ca. 80qm Wohnfläche ; gut geschnittene und tolle Raumaufteilung
- Küche mit älteren Einbauküche
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- PVC-ISO-Fenster
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und WC.
- großer Kellerraum

Ausstattungsbeschreibung

NAFI Immobilien bietet Ihnen im Herzen von Schwäbisch Gmünd eine tolle Etagenwohnung im 3.Obergeschoss zum Kauf.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Familienhaus im 3.OG und verteilt seine ca. 80 qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, Küche, Bad, und Diele.

Vom Dielenbereich gelangen Sie in fast alle Räume der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das große Wohnzimmer, welches über einen direkten Zugang zum Balkon mit einem tollen Blick in Grüne verfügt. Der Balkon bietet viel Platz zum Sitzen und Relaxen, sodass Sie hier auf jeden Fall den stressigen Alltag ausklingen lassen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer.

Die beiden Kinderzimmer sind etwa gleich groß und bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Küche hat ausreichend Platz und ist derzeit mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich ist aber auch genügend Platz für Ihre Traumküche und evtl. sogar für eine kleine Frühstücksecke. Den Abschluss bildet das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Alle Räume dieser Wohnung sind in einem gepflegten Zustand und lichtdurchflutet. Mit Renovierungsarbeiten zum kleinen Preis können Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4-Wänden gut erfüllen.

Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Selbstbewohnung, sondern auch, auf Grund der guten Lage, bestens für Kapitalanleger.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie, mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter, einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.

Lage

zentrale aber dennoch ruhigen Lage von Schwäbisch Gmünd
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarfs beqeum erreichbar
Kita´s und Grundschule am Ort

Sonstige Angaben

Energieausweis in Erstellung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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