Eigennutzung oder Rendite plus Ladenlokal ,Wohn-Geschäftshaus, Do - Eving ..

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 257 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr schönes Büro-Wohnhaus welches zur Zeit auch als solches genutzt wird.
Ab 1.10.2016 beide Wohnungen verfügbar

Auch Umbau des Ladenlokals ( 90 qm )mit wenig Aufwand zu Wohnung

Wohnfläche der vorhandenen Wohnungen 167 qm

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen

- Laminat

- Einbauküche

- Teilmöbliert

- Gehoben ausgestattet

Lage

Eving ist ein Stadtteil im gleichnamigen Stadtbezirk im Norden der Stadt Dortmund.
Er umfasst die Ortsteile Brechten, Eving, Holthausen, Kemminghausen und Lindenhorst.Eving ist geprägt von hochwertigem Landschaftsraum und zahlreichen Naherholungsgebieten. Innerhalb der Ortsteile entstanden zahlreiche neue Siedlungen. Mit dem Neubaugebiet Brechtener Heide entsteht ein weiterer attraktiver Wohnstandort.
Das ehemalige Betriebsgelände der Zeche Minister Stein bildet heute die Grundlage der Neuen Mitte Eving, dessen Wahrzeichen der sanierte Hammerkopfturm des Bergwerks ist. Sehr schnell gelangen sie an die angrenzenden Autobahnauffahrten und auch alles andere ist in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungen nach Absprache!

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.

Stichworte:
Wohnfläche: 257,00 m², Gartenfläche: 440,00 m², Rolladen, Stadtzentrumslage, modernisiert