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Eigennutzung oder Kapitalanlage - 3-Zimmer - Wohnung in Sebaldsbrück

Preis: 114.000,00

Region: Bremen, Bremen

Anzeige vom: 12 August, 4:06

ID: GyODx3z4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 114.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt an die Firma Impulsplus UG
(haftungsbeschränkt) eine Maklerprovision in
Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sie ist bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Hausgeld: € 164,44

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gutgeschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. OG. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Links gelangt man in das Elternschlafzimmer. Das zum Balkon gelegene Fenster ist mit einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet, so kann das Fenster bei starker Sonneneinstrahlung abgedunkeln werden.
Weiter links im Flur geht das ca. 22 m² - Wohnzimmer ab. Der angerenzenden Süd-West-Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzganitur. In der Nachmittagssonne kann man die schöne Aussicht auf das im grünen liegende Wohnviertel geniesen.
Das Kinderzimmer befindet sich am Ende des Flurs mit dem Fenster zur Hofseite. Die Arbeitsküche, die Raum für einen Zwei-Personen-Essplatz bietet, ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Über einen kleinen rechtsgelegenen Vorflur, von dem aus eine praktische Abstellkammer abgeht, gelangt man in das hellgeflieste Tageslichtbad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² große Keller.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoffrahmenfenster doppelt Isolierverglasung; Außenrolladen am Schlafzimmer;
- Fußböden: Küche, Flur, Badezimmer - gefliest;
- Fußböden: Wohnzimmer, Kinderzimmer - Laminat; Balkon - Holzfliesen
- Gas-Zentralheizung;
- Abstellraum
- Bad mit Fenster und Wanne
- Küche mit EBK

Lage

Diese Immobilie liegt in einer verkehrberuhigenden Seitenstraße eines Wohngebietes im Bremer Stadtteil Hemelingen, Ortsteil Sebaldsbrück.
Der in ca. 10 min fußläufig zu erreichende Bahnhof Sebaldsbrück sowie die von da aus führenden Straßenbahnlinien 2 und 10 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorzufinden. Die unmittelbare Nähe zu Mercedes-Benz, einem der größten Arbeitgeber Bremens,sollte nicht unerwähnt bleiben.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich!

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