EIGENNUTZER ! Weihnachten und Silvester in der schönen EIGENEN Wohnung feiern ! - in der Residenz- und Landeshauptstadt Dresden 1

Kaufpreis: € 111.999,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 111.999,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf den Gesamtkaufpreis – verdient, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages durch den Erwerber

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Lage

! BEZUGSFREI - BEZUGSFREI - BEZUGSFREI - BEZUGSFREI !
- DIE perfekte Wohnung - ob zur eigenen Nutzung oder als sicher Geldanlage -
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Die Neubau-Wohnanlage GOMPITZ wurde in 1994 / 1995 errichtet - befindet sich an der Stadtgrenze Dresden-West - aus allen Richtungen bestens erreichbar -
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# Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Geldanlage zur Fremdvermietung genutzt werden # Lehnen Sie sich entspannt zurück - Wir machen DAS für Sie !

Sonstige Angaben

WAS DRAUS MACHEN ?:
? WOHIN BLOS MIT DEM GANZEN GELD ? - ! EIGENTUM oder GELDANLAGE - DAS ist die Frage !
Für Eigennutzer bieten sich kaum bessere Alternativen zur Geldanlage - Die eigenen vier Wände, ein Dach über dem Kopf oder schlicht und einfach IMMOBILIEN -
- die Deutschen sind auf der Suche nach etwas HANDFESTEM und KAUFEN AM LIEBSTEN ein Haus oder eine Eigentumswohnung zur eigenen Nutzung oder natürlich auch zur SICHEREN Geldanlage / zur Vermietung und somit zur Altersvorsorge.
Der Aufwärtstrend am Wohnimmobilienmarkt hält an
- Die Kaufpreise sind erneut deutlich gestiegen - Auch bei Bestandsimmobilien steigen die Preise weiter, auch im Freistaat Sachsen und hier vor allem in der LHS Dresden !!

Wohnlage:
2-Zimmer-SENIOREN-Wohnung - BARRIREFREI -
- SOFORT BEZUGSFREI - SOFORT EINZIEHEN - SOFORT schöner WOHNEN -
! Zur eigenen Nutzung sofort FREI oder Geldanlage und VERMIETEN !
- im 1. OG - 66 m² WFL. - Balkon - Einbauküche und Einzel-TG-Stellplatz -

# Gesamtkaufpreis Wohnung inklusive 1x Einzel-TG-Stellplatz = Euro 119.999,00
- zzgl. Kaufnebenkosten #

** Selbstverständlich übernehmen wir in Ihrem Auftrag die korrekte VERMIETUNG der Wohnung - mit Wohnungsübergabe an den Mieter - Lehnen Sie sich entspannt zurück - WIR machen DAS für SIE !!
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Einkaufsgebiet KIM-Gompitz Park:
4*-Superior-KIM-Hotel mit gemütlicher Gaststätte und Haltestellen für Straßenbahn Linie 7 in 20 Minuten am Hauptbahnhof Dresden und Stadt-Bus-Linien 80+90 - Überlandbus 333 und Stadtverbindungsbus F-Freital - Ganzheitliche Physiotherapie - Fleischer mit Imbiss / Bäcker mit Cafè - Getränkemarkt mit Lotto - Gärtnerei-Obst-Gemüse-Geschäft - Geldautomat der Ostsächsischen Sparkasse Dresden und Post Modern Briefkasten - Friseur - Fitness - toom Baumarkt - ALDI Einkaufsmarkt - Möbel Boss - Hammer Einrichtungsmarkt - XXL-Fressnapf - RENO Schuhe - Dänisches Bettenlager - Psychologische Praxis - Modellbau - MEGA Fitness-Studio - und Möbelhaus Kraft mit Tagesgaststätte - Autohaus Altfranken - Autohaus Bernhardt und Autohaus Rausch - ATU - Jet-Tankstelle - Gärtnereien #

# Allerbeste Zufahrten über die B 173 von und nach DRESDEN bzw. zur A 17 und weiter zur A4 - A13 - A14 sowie zu allen beliebten Naherholungszentren - Sächsische und Böhmische Schweiz - Osterzgebirge nach Altenberg und Zinnwald / Cinovec - über die A17 direkt nach Prag-Bratislava-Wien-Budapest-Kroatien - und natürlich in ca. 20 Minuten zum Flughafen Dresden International -

Haftungsausschluß:
VERTRAULICHKEIT: - www.3i-immobilien.de - alle Angaben ohne unser Obligo - ## - Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Interessenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen - ## -
Dieses Angebot ist freibleibend - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten - Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen - Das Online-Anzeigen-Exposé dient ausschließlich der Vorinformation - als Rechtsgrundlage gilt grundsätzlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag - KEINE Steuer- oder Rechtsberatung - Ihre Rückantwort über das Portal mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten -

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Service - Paket:
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- beachten Sie bitte die neuen, umfangreichen Rechtsvorschriften der Bundesregierung zur Vermietung für Wohnungen !
2. 3i-immobilien übernimmt exklusiv für den Auftraggeber die korrekte VERMARKTUNG der Immobilien - VERKAUF oder VERMIETUNG -
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