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Eigennutzer oder Kapitalanleger - 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - zentral und ruhig!

Preis: 88.000,00

Region: Leonberg, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 Oktober, 12:39

ID: l13DALEy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich im 1. OG eines zentral und nahe der Leonberger Altstadt gelegenen 16-Familien-Wohnhauses.

Die Küche wurde 2015 mit neuer Küchenmöblierung in moderner silbergrauer Farbe ausgestattet.

Ebenfalls in 2015 wurde im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur Laminat verlegt, welches Wärme und Moderne ausstrahlt.

Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC ist baujahrestypisch ausgestattet.

Der zum Apartment gehörende und im Kaufpreis enthaltene Duplex-Parker rundet die Qualität ab.

Der beauftragte Hausmeisterservice befreit von Kehrwochen-Aufgaben.

Im UG befindet sich ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrrad-Abstellraum (gemeinschaftlich) und ein Wäschetrockenraum (gemeinschaftlich).

Lage

Das Apartment befindet sich in einem 16-Familien-Wohnhaus in der Nähe des historischen Marktplatzes.

ÖPNV, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten fußläufig bequem erreichbar.

Die Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und direkt am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A 8 (München - Karlsruhe) und A 81 (Bodensee - Heilbronn).

Leonberg ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen und vielgestaltigen Landschaft. 47% der Gesamtgemarkung stehen unter Landschaftsschutz, die ausgedehnten Waldflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Leonberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Bürgern reichhaltige Angebote in Bildung, Kultur, Sport und Freizeitgestaltung. Die ausgeprägte Schulstadt Leonberg stellt ein umfassendes Bildungsangebot zur Verfügung.

Als eine der ältesten Städte Württembergs verbindet Leonberg gekonnt Historisches mit Modernem, schwäbische Gemütlichkeit mit pulsierender Geschäftigkeit. Dies steht für die hohe Lebensqualität in Leonberg.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung lohnt sich - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!

Anfragen bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt-/Adressdaten inkl. Telefonnummer.

Alle Objektangaben stammen vom Vermieter, für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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