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Eigennutz oder Kapitalanlage - Attraktives Wohnhaus in 33775 Versmold !
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 841 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 841 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr interessantes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von 33775 Versmold. Kindergärten , Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190m² und besteht aus drei abgeschlossenen Wohnungen , wobei das Dachgeschoß kein Badezimmer besitzt. Sie wird derzeit vom Erdgeschoß mitgenutzt. Die Wohnung im 1.Obgerschoß ist vermietet ! EG und DG werden nach absprache frei übergeben. Weiterhin bietet diese Immobilie einen Vollkeller, eine Doppelgarage und einen großen Garten mit Terrasse, der zum gestalten und verweilen einlädt. Das gesamte Grundstück umfaßt 841m² und ist voll erschlossen. In den letzten zwei Jahren wurden beide Bäder inkl. Leitungen komplett erneuert. Zudem wurde 2003 die Fassade isoliert, neu verputzt und gestrichen. Fazit: Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine gute Anlage ! Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.054234742621 oder 01709025543 Mail: [email protected]
Lage
Mitten im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück liegt Versmold. Mit rund 21.000 Einwohnern ist Versmold eine Stadt, die sich den Spagat zwischen Tradition und Moderne zur Aufgabe gemacht hat und vor allem eines bietet: Lebensqualität. Versmold steckt voller Wirtschaftskraft und bietet viele gute Arbeitgeber. Nicht umsonst versendet die lebensmittelgeprägte Stadt täglich ihre Waren in die ganze Welt. Zugleich ist man jedoch bemüht, die Lebenshaltungskosten vergleichbar niedrig zu halten. Hier wird sozial und kulturell jede Menge geboten. Ausgestattet mit allen notwendigen Schulformen, vielen Sportmöglichkeiten und auf die Bedürfnisse junger Familien ausgerichtet, bietet Versmold Kindern die Chance behütet und dabei mit viel Spaß aufzuwachsen.Aber auch touristisch hat Versmold mit seinen fünf Ortsteilen einiges zu bieten. Lernen Sie das Erholungsgebiet rund um die Seenplatte, den historischen Dorfkern mit vielen Fachwerkhäusern oder auch unser Naturschutzgebiet kennen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert