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Eigennutz oder Anleger : kleine gemütliche,gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Jockgrim, ***

Preis: 55.000,00

Region: Jockgrim, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 5 September, 8:15

ID: 21LMYvOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 48.5 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 2.975,- € inkl 19 % MwSt.

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 110.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

**gemütliche, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einem ausergewöhnlichen Haus. Das Gebäude wurde im Jahre 1956 als Architektenmusterhaus errichtet . Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert , renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand . Die Wohnung
ist zur Zeit gut vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

*Tageslichtbad
*moderner PVC-Bodenbelag
*Kunststofffenster ca 7 Jahre alt
*Elektroheizung
*Fahrstuhl (2009 J.)
*Stellplatz
*Kellerplatz
*6.OG

Lage

Jockgrim ist eine reizende pfälzische Gemeinde , kaum 17 km von Karlsruhe und 7 km von Wörth a.Rhein, entfernt.
In der Gemeinde selbst finden sich alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs,Ärzte, Kindergärten,Grundschule etc.
Von vielen beneidet: Jockgrim erfreut sich einer äußerst bevorzugten Lage. Keine zwanzig Kilometer sind Frankreich und damit das Elsaß entfernt, genauso weit ist es nach der badischen Metropole Karlsruhe. Im Westen locken das Weinbaugebiet Pfalz und das Wanderparadies Pfälzer Wald, im Nordosten geht es zum Odenwald und im Südosten zum Schwarzwald. Nicht nur landschaftlich und kulinarisch eine ausgesprochen reizvolle Lage!
Auch auf Grund seiner besonderen Lage auf einer Landzunge des Rhein-Hochufers - bis hier hin reichten die unbegradigten Altrheinarme - hat Jockgrim ein ganz spezielles Flair.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 8 Etagen

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