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Eigenjagd/Forstbesitz Nähe Ballungsraum Rhein-Main
Preis: € 1.750.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 1.750.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 838738 m²
über eine Eigenjagd/einen Forstbesitz
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen außergewöhnlichen Besitz in der Nähe zum Ballungsraum Rhein-Main, welcher aufgrund seiner Lage und seinen natürlichen Gegebenheiten interessante Möglichkeiten für die Jagd und die forstliche Bewirtschaftung bietet.
Ein größerer Teil der Bestockung ist durch junge und mittelalte, wüchsige (I./II. Ertragsklasse) und gut bevorratete Fichtenbestände geprägt, welche zum Teil aus Wiederaufforstungen nach dem Orkan Wiebke 1990 entstanden sind. Darüber hinaus bietet der Besitz eine Vielfalt unterschiedlicher Nadelholz- und Laubbaumbestände, vor allem mittlerer Altersklassen.
Das äußerst ruhige Jagdrevier bietet sehr gute Ansitzmöglichkeiten. Jährlich wurden rund 15-20 Stück Schwarzwild, rund 10 Stück Rehwild und sonstiges Niederwild erlegt. Aufgrund der Arrondierung bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit zur Durchführung kleinerer Gesellschaftsjagden.
Die Jagd ist nicht verpachtet und kann sofort übernommen werden.
Lage
Der Besitz befindet sich in Mittelgebirgslage im Main-Tauber-Kreis, nördliches Baden-Württemberg, direkt an der Landesgrenze zu Bayern. Nach Frankfurt fährt man in westlicher Richtung über die BAB 3 etwa 90 km / 1 Stunde, nach Würzburg östlich etwa 50 km / 45 Min.
Es handelt sich ausnahmslos um ebene bis schwach geneigte, gut befahrbare Lagen. Der Besitz ist voll arrondiert und sehr gut mit Wirtschaftswegen und Rückewegen erschlossen.
Landschafts- oder naturschutzrechtliche Beschränkungen durch Schutzgebietsausweisungen bestehen nicht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg