EIGENHEIM IN RUHIGER ORTSRANDLAGE 1

Kaufpreis: € 243.292,00

Wohnfläche: ca. 114.83 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 553 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.292,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 114.83 m²

Grundstück: ca. 553 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist mit seiner klassischen Putzfassade und dem 38° geneigten Satteldach ein echter Hingucker. Diese Doppelhaushälfte bietet auf rund 115 m² Wohnfläche genügend Fläche für eine vierköpfige Familie. Neben dem Wohnzimmer und der Küche im Erdgeschoss sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste WC befinden sich im Obergeschoss 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Kaufpreis Haus incl.Mwst incl. Grundstück
PROVISIONFREI

Ausstattungsbeschreibung

Erdarbeiten, Planung, Statiknachweis, Energiepass, Wärmebedarfsberechnung, Gas- Heizung, 2 Solarkollektoren, Lüftungsanlage mit WRG, 3-fach Verglasung, Rollläden mit Gurt in Alu-Panzer, Bad und WC komplett ausgestattet, KFW 70 fähig inkl. Gutachter, Außenmauerwerk monolithisch in 36,5cm Ytong.

Ohne Boden und Wandbeläge.

Lage

1.250 Einwohner leben in Stelzenberg, etwa 9 Kilometer südlich der Stadt Kaiserslautern. Die Nähe zur Großstadt, verbunden mit einer ruhigen Lage inmitten von Wald und Wiesen, haben den Ort in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte der Region werden lassen. Mehrere Neubaugebiete mit teilweise originellen Häusern verleihen Stelzenberg seinen unverwechselbaren Charakter.

Zur Gemeinde gehören mehrere Ortsteile wie die Alte Schmelz, Eisenschmelz, Karlstal, Walzwerk und Breitenau. Der weit überwiegende Teil der Gemarkungsfläche ist Wald, Brachflächen werden zum größten Teil durch Freizeitpferdehaltung oder Schafhaltung beweidet; auch eine Streuobstwiese (Kellerberg) ist angelegt.

Sonstige Angaben

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 125,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen