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Eigenheim für kreative Individualisten mit schönem Grundstück in Anger! 1

Preis: 380.000,00
Region: Anger, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 3:38
Aufrufe: 1
ID: R4Yw0rl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 706 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 706 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

HAUS MIT TOLLEM POTENZIAL SUCHT NEUE EIGENTÜMER!
Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Die durchdachte Raumplanung und Anordnung des Treppenhauses bietet zusätzlich die Option, das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen.
Substanziell gut dastehend benötigt Ihr neues Heim jedoch eine *erfrischende Verjüngungskur*.
Mit Kreativität und Liebe zum Detail können Sie sich ein Kleinod auf dem idyllischen Grundstück mit westlichem Bachlauf schaffen! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Anger. Die Erschließung erfolgt über eine reine Anliegerstraße mit Wendekreis.
Anger ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Das Dorf mit vielen facettenreichen Ortsteilen bietet Ihnen zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten rund um die Berchtesgadener und Chiemgauer Alpenwelt!
Salzburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Bad Reichenhall liegt ca. zehn Kilometer entfernt.
Weitere Infos unter: www.anger.de

Sonstige Angaben

* Einfamilienhaus, teilbar in zwei abgeschlossene Wohneinheiten
* bauzeitliche Ausstattung und Einbauten
* modernisierungsbedürftig
* Kaminofenanschluss vorhanden
* große Einzelgarage

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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