Eigenes Haus zum kleinen Preis 2

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1328 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1328 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Renovierungsjahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 406.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier biete ich Ihnen ein Einfamilienhaus mit großem Garten in Süd-West-Lage an, in dem ebenerdiges wohnen möglich ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer verbunden durch einen schönen Rundbogendurchgang, Diele, Küche incl. Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Das Obergeschoss erreicht man über eine dichte Holztreppe. Hier befinden sich 3 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer/Arbeitszimmer nutzbar wären, ein weiterer Raum könnte als Bad umgebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

das Bad im EG verfügt über Fussbodenheizung
Öl-Zentralheizung (Viesmann, v. 1973)
Brenner aus 2000
Öltanks mit 4000 Liter Volumen
Strom zeitgemäß

406,6 kWh (m²a)

Lage

Siedlungslage am Ortsrand
Allgemeines zu Emlichheim:
In Emlichheim, eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen, leben ca. 13.000 Menschen. Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind vorhanden. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die Autobahnen 30 und 31 bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Garage
Schuppen
überdachte Terrasse
3 Kellerräume

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen