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Eigenes Haus zum kleinen Preis
Kaufpreis: € 34.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 117 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.000,00
Käuferprovision: 1785,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Schon im 7. Jhd. v. Chr. siedelten die Kelten in Briedel und nach der Zeitwende kamen die Römer mit ihrem Weinbau an die Mosel. Die Reste des römischen Kelterhauses zeugen noch heute von der schon damals erkannten hervorragenden Weinlage.
1264 kauft die Cisterzienserabtei Himmerod in der Eifel die Besitztümer und übernimmt ab sofort die Herrschaft in Briedel. Diverse Relikte als Zeichen des Klosters findet man heute noch in Briedel und Umgebung. Briedel erhält im Mittelalter Stadtrechte und wird seitdem von einer schützenden Mauer umgeben, von der Reste noch heute bestehen.
Im Zuge der Säkularisierung wurden die Klöster aufgelöst und die Güter versteigert. Seitdem besteht in Briedel das Recht auf selbständige wirtschaftliche Existenz und die Winzer und ihre Weingüter erhalten eine individuelle Identität und Marktposition.
Heute ist Briedel ein kleiner Ort, der mit seinen altertümlichen Fachwerken fasziniert. Diverse Wanderwege, herrliche Blicke auf Mosel und deren Felslandschaft sind hier typisch. In mitten dieses Ortes steht das kleine denkmalgeschützte Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten das ehemalige Zweifamilienhaus über eine historische Eingangstür. Über den kleinen Fur gelangen Sie rechts in die ehemalige Küche und Duschbad. Zur linken Hand befinden sich 2 weitere Wohnräume.
Die ehemalige 2. Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen Seiteneingang. Auch diese Wohnung hat 2 Zimmer, ein Bad und eine ehemalige Küche.
Der jetzige Eigentümer hat bereits damit begonnen, diverse Wand und Bodenbeläge auszubauen. Auch die Zwischendecken sind bereits entfernt, so dass hier eine stattliche Raumhöhe im Erdgeschoss entstanden ist. Mit nur wenig Aufwand kann man den ursprünglichen Grundriss wieder herstellen und so der Familie genügend Platz bieten.
Sonstige Angaben
HINWEIS:
In Absprache mit der zuständigen unteren Denkmalbehörde können auch private Eigennutzer 90% der denkmalpflegerischen Herstellungskosten steuerlich geltend machen.
Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer
Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer, 1 Abstellraum
Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Keller: teilunterkellert
Gebäudeart: Massivbau (Schieferbruch und Fachwerk)
Dach: Kunstschiefer
Kamin: innenliegend Edelstahl 150mm - neu
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00