Eigene Wohnung zum kleinen Preis

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 2,380 € Inkl. gesetzl MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die gepflegte 50qm² 2,5 Raum Wohnung verfügt über eine Einzelgarage.
Die komplette Wohnfläche der insgesamt 11 Wohneinheiten beträgt 574,75 m². Auf dem 717 m² großen Grundstück befinden sich 4 Garagen.
Die laufenden Renovierungen wurden durchgeführt, daher ist der Zustand der Gebäude ordentlich. Beide Objekte wurden vollständig mit Thermopane-Kunststoff-Profilfenstern versehen, zudem ist eine Gas-Zentralheizung vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück(717qm²): Ruhige Wohnstraße

Bauweise: Geschlossene, 2-geschossige Bebauung zzgl. ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1957; Gebäude in Massivbauweise mit Satteldach und Gauben
Außenwände als Ziegelsteinmauerwerk

Decken: Stahlbetonmassivdecken

Dachstuhl: Satteldach als Pfettenkonstruktion

Fassaden: Putz

Balkon: 5 Wohnungen mit Balkon zum Hof

Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster

Treppenhaus: Stahlbetontreppen, Wandflächen verputzt und gestrichen

Haustür: Holztüren mit Glaseinsatz

Wohnungstüren: Holztüren und Holzzargen

Innenwände: Wände verputzt, Tapete oder Rauhfaser, Bäder gefliest

Fußböden: Teppichböden oder PVC in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen oder PVC-Fliesen in den Küchen und Bädern

Innentüren: Holztürblätter mit Futter und Bekleidung

Elektroinstallation: Brennstellen, Schalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl

Heizung: Beheizung der Wohnungen über Gaszentralheizung

Heißwasser: Überwiegend mittels Elektro-Durchlauferhitzer

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Duisburg- Beeck.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigenn Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Für alle weiteren informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Expose zu.Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.Es besteht eine Käuferprovision von 2380 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,übernehmen wir hierfür
keine Gewähr.Zwischverkauf nicht ausgeschlossen.Sprechen Sie mich an , biete Ihnen gerne eine breite Palette an Möglichkeiten und Lösungsansätzen.
Kontaktieren Sie mich für weitere Information.
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Ansprechpartner:Friedrich Hoffmann
02043/37540
0172-2870072
[email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 2.00