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Ehrenfeld/Bickendorf, 72 m² Wohnfläche an berufstätiges Paar oder Rentner
Kaltmiete: € 625,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Unmöbliert, Balkon, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 625,00Warmmiete: € 825,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Renovierungsjahr: 2016
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung im EG. Großes, helles Bad mit Fenster, 3-Parteien im Haus, 72 qm mit großer Terrasse (überdacht), Süd-Süd-West Lage.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Bad mit Dusche und Hänge-WC. Wohn- und Schlafzimmer haben Laminat-, die Diele, Küche und Bad Granitboden. Große Terrasse mit Zugang über Treppe zum dazugehörigen Gartenanteil. Möglichkeit des Wäscheaufhängens hier vorhanden.
Neu eingebaute moderne weiße Wohnungstüren in allen Innenräumen. Betriebskosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten + wöchentliche Treppenreinigung 200,00 EUR inkl., Nebenkosten und Glas-Versicherung für das ganze Haus. Kein Durchlauferhitzer für warmes Wasser sondern Warmwasserversorgung über die Zentralheizung (preiswerter).
Lage
LAGE UND UMGEBUNG: Alleestraße mit Bäumen. Möglichkeit des Parkens vor der Haustür reichlich vorhanden (somit ist man von einer Parkplatzsuche befreit). In etwa 100 m Entfernung bieten mehrere schöne Parkanlagen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Tennishalle 50m weiter, Tennisplätze, Vogelsanger See. Sportplätze vom Militärring Park bis zum Stadtwald.
Mit der Straßenbahn ist man in max. 10 Minuten am Neumarkt, Friesenplatz usw. Die U-Bahn liegt in etwa 3 Minuten Fußweg auf der Venloer Straße/Haltestelle Äußere Kanalstraße. 1 Min. Fußweg bis zur Bushaltestelle 141/143 in der gleichen Straße. Zu dieser sehr günstigen Verkehrslage gehören auch die in 4 Min. erreichbare Autobahnauffahrt Bickendorf auf die A 57 (Richtung AB Kreuz Köln-Nord mit Al) oder zur Zoobrücke auf die A 3. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt in 40 m Entfernung), Gastronomie und diverse Arztpraxen, die zu Fuß gut erreichbar sind.
Sonstiges
Kurze OBJEKTBESCHREIBUNG:
2 Zi.-Wohnung, Küche und Duschbad im 1 OG. Wohnfläche 72 qm.
Miete 625,- EUR zuzgl.. NK 200,- EUR (Treppenhausreinigung inkl.). Gesamtmiete 825,- EUR
Besichtigungen bitte unter der Telefon-Nummer 0177 3490729 abstimmen.
WEITERE INFOS: Die Wohnung ist ab sofort oder auch später beziehbar Vorzugsweise an berufstätiges Paar, Rentnerpaar ohne Haustiere zu vermieten.