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Ehemliger Mastbetrieb mit atttraktiver Flächenaustattung
Preis: € 750.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 750.000,00
Käuferprovision: 4.4 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Objektbeschreibung
Alte Wohgebäude: Das Anwesen bietet 2 getrennte Wohnhäuser. Ein älteres Anwesen, ursprünglich mit der Hofstelle errichtet, wurde 2013 erweitert. Der alte Bereich bietet ca. 130 m2 Wohnraum. Mit dem Anbau konnte der Wohnraum um 90 m2 erweitert werden. Wohnhaus und Anbau bieten 2 getrennte Wohneinheiten.
Neueres Gebäude: Das Gebäude wurde ebenfalls 2013 erbaut. Die Konstruktion es Gebäudes ist ein in Fertigbauweise errichtetes Doppelhaus. Insgesamt stehen ca. 240 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Wärmepumpe. Eine direkt am Haus angrenzende große Gartenterrasse bietet einen reizvollen Ausblick in die umliegende Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Maststallungen bieten insgesamt 1200 Mastplätze. Insgesamt setzen sich die Wirtschaftsgebäude wie folgt zusammen: Maststall1:Maße 15 m * 38 m. Maststall 2: Diese Stallung hat Grundmaße von 12 m * 35 m
Maststall 3: Die Stallung bietet eine Größe von 25 m * 18 m.
Maschinenhalle 1: Bj. 1971, Maße: 10 m * 30 m, Holzkonstruktion mit Eternitverkleidung. Maschinenhalle 2: Bj. 1996, Maße, 18 m * 9 m, massive Bauweise mit Trapezblech.Kleine Maschinenhalle: 10 m * 9 m, massive Bauweise, Bj. 1971 Werkstatt: 20 m * 9 m, massive Bauweise, Bj. 1988 Güllelager: 2500 m3
Lage
Der Hof liegt in Alleinlage in ca. 500 m zum nächsten Dorf. Die in südlicher Richtung mit leichterHanglage ausgerichtete Hofstelle bittet einen schönen landschaftlichen Blick. Das Hof Areal ist sehr gut über eine mit Bitumen befestigte Straße auch mit großen Maschinen erreichbar. Die Hofstelle ist relativ groß bemessen und bietet gute Umnutzungs. bzw. Erweiterungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Standortgrundstück: Das Gebäudegrundstück hat eine Größe von ca. 1,00 ha.
Bewirtschaftete Flächen: Insgesamt bewirtschaftet der Betrieb ca. 165 ha.
Der Ackerflächenanteil beläuft sich auf ca. 159 ha.
Pachtflächen können ggf. Langfristig gepachtet werden.
Anfrage: Rolf Hoffner 0711-66773303
Bitte schauen Sie auch auf die neue Homepage der Hofbörse http://www.waldboerse.com/angebote/hofboerse
Stichworte:
Nutzfläche: 1650000,00 m², Gesamtfläche: 1660000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg