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Ehemaliges Schulgebäude mit viel Platz 1

Preis: 27.000,00
Region: Dähre, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 11:00
Aufrufe: 4
ID: g1mODvb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 27.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 839 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 27.000,00

Käuferprovision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.; mind. 595,00 EUR

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 839 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 490.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit der ehemaligen Grundschule und einem Nebengebäude bebaut. Der Schulbetrieb ist 2003 eingestellt worden.

Es handelt sich um ein massiv errichtetes, teilunterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss.
Hinter dem Haus befindet sich ein eingeschossiger Schuppen mit Satteldach.

Der relativ schlechte Energiekennwert des Gebäudes beruht vorrangig auf der Tatsache, dass in den Dachschrägen keine Isolierung verbaut ist.

Wir empfehlen eine Klärung der Wohnumnutzung im Bauamt.

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude vor. Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 490 kWh/(m²a). Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1900 angegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Räume, ein weiterer kleiner Raum, ein Heizraum, eine WC-Gemeinschaftsanlage und der Flur. Im Dachgeschoss befinden sich weiterhin zwei große Räume, ein WC und einige Bodenräume.

Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung

Lage

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Dähre. Entfernung zu Salzwedel ca. 21 km. An warmen Sommertagen lädt das Waldbad Dähre zur Entspannung ein. Dähre verfügt über einen Kindergarten und eine Sekundarschule.
Dähre hat ca. 1500 Einwohner.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.

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