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Ehemaliges Restaurant mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zwei abgeschlossenen Wohnungen 1

Preis: 295.000,00
Region: Meßstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Mai, 7:59
Aufrufe: 2
ID: K48YpkN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 619 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 1003 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 619 m²

Grundstück: ca. 1003 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 847.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gebäude:
Der erste Bauabschnitt wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise erstellt. 1974 und 1984 wurden große Gasträume angebaut. Im Untergeschoss sind die WCs sowie eine kleine Wohnung eingerichtet. Die Wohnräume im EG wurden in der Vergangenheit als Nebenräume für das Gastgewebe genutzt. Sie sind aber leicht abzuteilen und in eine separate Wohnung umzuwandeln. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche und 5 Zimmer.
Ausstattung:
Kombinierte Öl-Zentralheizung mit Holzkessel und Lüftungsanlage. Fliesen in Gaststätte, Küche und Kühlräumen. Kühl-und Tiefkühlraum, Tresorraum, teilweise Kunststoffisolierglasfenster mit Kunststoffrollläden. Die Ausstattung der Gaststätte und Küche kann separat erworben werden.
Aufteilung:
UG: 2-Zimmer-Wohnung, Tresorraum, Kellerräume und Flur. Heizraum, Lagerraum, Kühlraum, Weinkeller, Damen und Herren WCs und große Garage.
EG: Gaststätte mit Nebenraum und Küche, 3 Zimmer, Bad, sep. Wc, Kühl- und Tiefkühlraum.
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep.WC, Studiozimmer über Gaststätte.

In diesem Objekt können Sie den Gaststättenbetrieb kurzfristig wieder aufnehmen oder die vielseitigen Räumlichkeiten anderweitig nutzen. Ein Handwerksbetrieb ist hier ebenso vorstellbar wie die Nutzung als weiteren Wohnraum oder für Vereine.

Lage

Inmitten einer herrlichen Alblandschaft liegt die Stadt Meßstetten auf dem Großen Heuberg im Zollernalbkreis. Die sechs Stadtteile Hartheim, Heinstetten, Hossingen, Oberdigisheim, Tieringen und Unterdigisheim zählen mit dem Hauptort zusammen etwa 10.500 Einwohner. Mit bis zu 989 Meter über dem Meeresspiegel ist Meßstetten eine der höchstgelegenen Städte in der Bundesrepublik Deutschland überhaupt. Durch die vielseitigen Sportmöglichkeiten sowie ein Wildgehege bietet die Hochfläche der Schwäbischen Alb einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 368,00 m², Wohnfläche: 251,00 m², Grundstücksfront: 29 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417004

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