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Ehemaliges Gasthaus für Individualisten, mit großem ruhigen Grundstück
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 995 m²
Zimmer: 35
Grundstück: ca. 4238 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Die zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. und wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 995 m²
Grundstück: ca. 4238 m²
Zimmer: 35
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1901 in massiver Bauweise errichtetes, zweigeschossiges Gebäude mit Nebengelas. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ca. 4.238 m² großen Grundstück. Das Objekt ist in ansprechende Nachbarschaftsbebauung eingebettet und grenzt an ein Waldstück. Die Immobilie diente bis zum Jahre 2005 als Gasthaus und Hotel. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Gaststube. Im Obergeschoss sind die Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 70m² große Wohnung. Das eingeschossige Nebengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 280 m². Die Immobilie verfügen insgesamt über mehr als 30 Zimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist als einfach bzw. veraltet zu bezeichnen. Für eine weitere Nutzung sind Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen dringend erforderlich. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung. Am Objekt selbst liegt auch ein Gasanschluss. Auf dem großflächigen Grundstück befinden sich vier Garagen und Stellplätze für ca. 6 PKW. Das Grundstück ist durch seinen gut gewachsenen Baumbestand uneinsehbar.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ländlichen Wohnlage mit wenig Anliegerverkehr. Die Gemeinde Klettwitz liegt inmitten der Niederlausitzer Seenlandschaft zwischen Berlin und Dresden. Die BAB 13 mit der Anschlussstellen Klettwitz, befindet sich ca. 2 km vom Objekt entfernt. Dresden liegt ca. 50 Kilometer südlich, das Schönefelder Kreuz in nördlicher Richtung ist etwa 120 Kilometer entfernt. Hier entsteht durch die Flutung früherer Tagebaue eine spektakuläre Wasserlandschaft mit mehr als 20 künstlichen Seen. In wenigen Jahren werden zehn Seen durch schiffbare Kanäle miteinander verbunden sein, die eine Landschaft einmaligen Ausmaßes formen. Das Lausitzer Seenland ist eine Urlaubsregion im Entstehen, die sich immer mehr vom Braunkohlegebiet zur größten, von Menschenhand geschaffenen, Wasserlandschaft Europas entwickelt. Der EuroSpeedway Lausitz und das DEKRA Technology Center tragen dabei im Wesentlichen zum technologischen Wandel und zur Modernisierung der Infrastruktur der Gemeinde bei.
Sonstige Angaben
Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.
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