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Ehemaliges Gartencenter mit ca. 120 m Straßenfront und großer Nutzfläche, Hauptausfallstraße ! 1

Preis: 1.480.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Mai, 5:33
Aufrufe: 3
ID: DynGekL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.480.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 1.480.000,00

Käuferprovision: 3.6 % zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 438.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 438.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.60 kWh/(m²*a)

Gartencenter mit insgesamt 8477.05 m² nutzbarer Fläche in Dortmund Mitte zu verkaufen.

Objektbeschreibung

Gebäude 1 : 1.002,02 m² Büro, Lager, Ausstellungsfläche
Gebäude 2 : 15,22 m² Büro, Anschlussraum
Gebäude 3 : 773,37 m² Ausstellungsfläche ( 1 Halle )
Gebäude 4 : 1.998,58 m² Ausstellungsfläche ( 4 Hallen )

befestige Freifläche : 4.687,86 m² Verbundsteinpflaster auf standfestem Unterbau verlegt.

Ausstattungsbeschreibung

komplett eingefriedetes Grundstück, Gasanschluss, Alarmanlage, Feuermeldeanlage im Heizungsraum, 2 Gasheizungen, Notstromaggregat, Lastenaufzug, eingebaute Kühlanlage für Schnittblumen, 618 m² offene Folienhalle, 75,99 m² überdachte Anlieferung.

Energieausweis : Verbrauchsausweis
Gültig bis : 01.07.2024
Wesentliche Energieträger Erdgas E, Strom
Energiekennwert : 438.9 kWh
Stromkennwert : 3.6 kWh

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptausfallstr. ( B 54 ) nach Lünen, bester Sichtkontakt !

Sonstige Angaben

ca. 120 m Straßenfront !!!

Stichworte:
Lagerfläche: 1002,02 m², Nutzfläche: 2771,95 m², Gesamtfläche: 8477,00 m², Grundstücksfläche: 8385,00 m², Freifläche: 4687,86 m², Sonstige Fläche: 15,22 m²

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