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Ehemaliges Forsthaus mit großem Park in Wieda 1

Preis: 375.000,00
Region: Wieda, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 3:26
Aufrufe: 2
ID: l135wa84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Zimmer: 34

Grundstück: ca. 8897 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verspricht, beim Zustandekommen eines Verkaufsabschlusses, an die Firma Helga Spillner, Immobilien-Hausverwaltungen, eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Grundstück: ca. 8897 m²

Zimmer: 34

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wer sich vorstellen kann, im schönen Südharz zu leben - in einem großen Fachwerkhaus - vielleicht mit mehreren Familienmitgliedern als Großfamilie, im hauseigenen Park spazieren zu gehen, ohne das Grundstück zu verlassen und die Rasenflächen und Liegewiesen zu genießen - wer das mag, sollte sich jetzt entscheiden.
Wem eine gewerbliche Nutzung vorschwebt, dem bieten sich einige Möglichkeiten (z. B. als Nachtbar, Tanzlokal, auch mit Außengastronomie).

Ausstattungsbeschreibung

Dieses ehemalige Forsthaus (im Ursprung Bauj. ca. 1900) wurde zuletzt als Pension genutzt. Es stehen ca. 30 Zimmer mit Bad und WC einschl. Aufenthalts- und Gastraum, Lese- und Fernsehzimmer sowie Frühstücksraum zur Nutzung bereit. Alle Zimmer sind ausgestattet mit Telefon, Internetanschluss und Kabelfernsehen.
Hauseigener Park mit altem Baumbestand und Liegewiesen.
2 Garagen und 1 Carport vorhanden sowie 7 Lagercontainer.
In einem abgeschlossenen Anbau ist aus früheren Jahren noch ein Tanzlokal vorhanden mit Sitznischen, Theke, Tanzfläche in rustikaler Ausstattung und WC-Anlage.
Über diesem Bereich sind die privaten Wohnräume des Eigentümers.

Lage

Inmitten der Natur - in Wieda, Südharz.

Sonstige Angaben

Das Gebäude wurde 1995 saniert und renoviert.
Alle Fenster sind neu in Kunststoff mit Isolierglas,
Gas-Zentralheizung 1995 kompl. neu einschl. Heizkörpern.
Bäder und Toilettenanlagen neu eingebaut.

Der Käufer verspricht, beim Zustandekommen eines Verkaufsabschlusses, an die Firma Helga Spillner Immobilien-Hausverwaltungen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. zu zahlen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 30, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Ort

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