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ehemaliges Forsthaus in Krinkhof (Hontheim) 1

Preis: 145.000,00
Region: Hontheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 August, 12:57
Aufrufe: 2
ID: w6eDYKj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 281.62 m²

Grundstück: ca. 1953 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Provision incl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 281.62 m²

Grundstück: ca. 1953 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus am Ortsrand von Krnkhof ist umgeben von Wald und Wiesen.

Am Gartenteich entlang kommt man in den Eingangsbereich. Dort befinden sich die Diele, ein Büro und ein Gäste-WC.

Das offene licht durchflutete Treppenhaus führt ins erste Obergeschoss. Dort befindet sich der Wohnbereich mit dem Wohnzimmer und dem angrezenden Wintergarten. Von hier aus kann man den Talblick genießen.

Weiterhin befinden sich das Esszimmer und die Küche auf dieser Etage.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC).

Das Dachgeschoss wurde mit zwei kleinen Zimmern ausgebaut.

Im Kellergeschoss sind zwei Gästezimmer, eine Dusche mit WC, ein Heizungsraum und ein Abstellraum vorhanden.

von hier aus gelangt man zu dem Wiesengrundstück und einem kleinen Gartenhaus, wo man die Freizeit ideal verbringen kann.

Lage

Krinkhof/Hontheim liegt in der Vulkaneifel, nahe gelegen an den Maaren und unweit der Mosel und gehört zur VG Traben-Trarbach. Das Staatsbad Bad Bertrich mit der einzigen Glaubersalztherme Deutschlands und seinem Thermalbad ist ca. 3 Km entfernt. Wittlich als Einkaufsstadt mit Krankenhaus und Schulen ist 15 Km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Keller (kann als kleines Appartement genutzt werden)
2 Zimmer, Flur, Bad (Du/WC), Kellerraum Abstellraum, Heizungsraum, Ausgang zum Garten

Erdgeschoss
Diele, Gäste WC, Büro, offenes Treppenhaus

1. Obergeschoss
Wohnzimmer, angrenzender Wintergarten, Esszimmer, Küche, Abstellraum

2. Obergeschoss
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad mit Dusche, Wanne und WC

Dachgeschoss
2 Zimmer

Sonstiges
großes Wiesengrundstück, Gartenlaube, Garage

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