Ehemaliges Forstamt Jena - Verwaltungsgebäude

Preis: € 635.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 635.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision ist 5,95% inkl. der gesetzl. UmSt. von dem notariellen Kaufpreis

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 335 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Von Thüringen-Forst, Anstalt öffentlichen Rechts, erhielt ich den Alleinauftrag, das Objekt im Rahmen eines Gebotsverfahrens, zu veräußern.

Das freistehende Verwaltungsgebäude im Villenstil wurde ca. 1920 errichtet und seit dieser Zeit als Forstamt in Jena genutzt. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über 2 Vollgeschoße und die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen. Zwischen 1997/99 wurde das Haus saniert. Das Dach, die Fenster, die Elektroanlage, die Verkabelung des Gebäudes für die EDV-Anlage und die Heizungs- und Sanitäranlage wurden für die Nutzung als Bürokomplex umgebaut.
Die gesamte Fläche im Erdgeschoß beträgt ca. 178m² und im 1.Obergeschoß ca. 157m². Die gesamte Nutzfläche im Haus umfasst ca. 510m². Das Grundstück ist ca. 1.541m² groß.

Das Gebotsverfahren ist vom 01.10.-31.10.2016 öffentlich ausgeschrieben. Für alle Interessenten des Verfahrens, die bis zum 31.10.2016 registriert sind, besteht die Möglichkeit, bis zum 30.11.2016 ihr schriftliches Gebot mit Finanzierungsbestätigung und der Nutzungsnennung, an mein Büro zusenden.

Lage

Jena, Thomas Mann Straße 33

Sonstige Angaben

Gebotsverfahren:
Infoblatt zum Gebotsverfahren der Liegenschaften von der Thüringen-Forst, Anstalt öffentlichen Rechts

Angebotsbedingungen:
Das Objekt soll gegen Gebot veräußert werden. Der höchstbietende Kaufinteressent hat keinen Anspruch darauf, das der Eigentümer ihm das Objekt verkauft. Die Verhandlungen über den Verkauf erfolgen unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers. Alle Verhandlungen werden unter diesem Vorbehalt geführt. Die Verhandlung und Vermittlung erfolgt über die Fa. PM-Immobilien aus Weimar. Die Provision von 5,95% inkl. der gesetzl. UmSt von dem notariellen Kaufpreis, ist vom Käufer an die Fa. PM-Immobilien in 99423 Weimar, Joliot-Curie-Straße 20, zu zahlen.

Verkaufsbedingungen:
Das Objekt wird vom Käufer im vorhandenen Zustand übernommen. Rechte des Käufers nach § 437 BGB in Bezug auf Sach- und Rechtsmängel werden ausgeschlossen. Der Kaufpreis ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und den Voraussetzungen der Kaufpreiszahlung durch die Mitteilung durch den Notar, innerhalb von 14 Tagen fällig. Sämtliche Vertragsnebenkosten trägt der Käufer. Zahlt der Käufer den Kaufpreis bei Fälligkeit nicht oder nicht vollständig, so steht dem Eigentümer ein Rücktrittsrecht zu.
Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes.
Bei dem Auswahlverfahren handelt es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des für öffentliche Aufträge anwendbare Vergaberechte.
Der Eigentümer behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt.
Aus der Teilnahme an dem Auswahlverfahren lassen sich keine Verpflichtungen herleiten.
Ansprüche gegen den Makler und dem Eigentümer wegen der Nichtberücksichtigung von Angeboten sowie Änderungen bzw. Beendigung des Auswahlverfahrens, sind ausgeschlossen.
Der Makler und der Eigentümer behalten sich vor, Kaufinteressenten zur Abgabe von Nachangeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Kaufpreisfinanzierung zu verlangen.

Gebotsverlauf:
Der Kaufinteressent hat nach einem Besichtigungstermin einen gesonderten Umschlag mit dem Hinweis, Gebot für ............................, nicht öffnen vor dem ..................., einzureichen.
Des weiteren muss das Kaufpreisangebot gleich hoch oder höher als das Mindestangebot ausfallen und darf mit keinen Bedingungen und Befristungen seitens des Kaufinteressenten verbunden sein. Geben mehrere Bieter ein gleich hohes Kaufpreisangebot ab, können diese Bieter zu einem Nachangebot aufgefordert werden. Nach der Bietungs- und Nachbietungsfrist werden die Gebote ausgewertet. Bieter und Käufer müssen identisch sein. Der Bieter, an den das Objekt veräußert werden soll, erhält eine darauf gerichtete Nachricht.

Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, das für den Verkauf des Objektes in 07743 Jena, Thomas Mann Straße 33, die Genehmigung des Haushalts- und Finanzausschusses des Thüringer Landtages erforderlich ist, was die Vorlage eines verhandelten Kaufvertragsentwurfes sowie einer Finanzierungsbestätigung voraussetzt. Von dessen Entscheidung wird der Bieter, an den das Objekt veräußert werden soll, unterrichtet.

Umnutzung:
Für den Fall einer beabsichtigten Umnutzung, hat der Käufer diese bei den zuständigen Behörden auf eigene Kosten und Gefahren, zu beantragen.

Weimar, den 01.10.2016

Umnutzung:
Für den Fall einer beabsichtigten Umnutzung, hat der Käufer diese bei den zuständigen Behörden auf eigene Kosten und Gefahren, zu beantragen.

Besichtigung:
Besichtigungen werden ausschließlich durch die Fa. PM-Immobilien terminiert und ausgeführt.