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Ehemaliges Bauernhaus mit idyllischem, großem Garten in Sinsheim-Hilsbach!

Preis: 198.000,00
Region: Sinsheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 5:06
Aufrufe: 2
ID: R1rRWbN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 994 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 994 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 334.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ehemaliges Bauernhaus mit großem, idyllischem Garten und integrierter Scheune in Sinsheim-Hilsbach zu verkaufen.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Scheune, zwei zusätzliche, separate Zimmer mit WC und Vorrichtung für eine Küche.
1. OG: 3 Zimmer
2. OG: Speicher
2 Gewölbekeller

Großer, liebevoll gestalteter Garten mit gemütlicher Terrasse, Gartenschuppen und Holzlagerplatz.

Das Haus wurde um ca. 1900 gebaut und zuletzt 2002 renoviert.

Geheizt wird es mit einem Kachelofen, zusätzlich bei Bedarf mit elektrischen Marmorplatten. Es ist von innen gedämmt und besitzt neue Holzfenster. Die Böden sind aus Fliesen, Holzböden und PVC.

Im Mittelteil des Hauses kann ein großes Auto geparkt werden. Von dort kommt man zum Wohnhaus (nach links) und zu den zwei zusätzlichen Zimmern (nach rechts), sowie in den Garten.

Die Grundsteuer beträgt z. Zt. nur ca. 25,- Euro im Jahr.

Lage

Das Anwesen liegt in Sinsheim-Hilsbach. Von hier sind es nur 10 Minuten bis zur Autobahn A6 (Anschlussstelle Sinsheim - Rhein-Neckar-Arena). Hilsbach ist ein ländlich gelegener Teilort von Sinsheim. Ein idealer Wohnort für Menschen, die die Ruhe lieben und doch verkehrsgünstig gelegen wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Der errechnete Energiekennwert für den Primärenergiebedarf liegt bei 107,5 kWh/(m2*a), für den Endenergiebedarf bei 334,4 kWh/(m2*a).

Ansprechpartner für dieses Angebot ist Herr Dr. Malte Kaufmann, Tel.: 06222-3045653, [email protected]

Falls Sie ein ähnliches Angebot über uns anbieten möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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