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Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune in Heidenheim/Mfr.

Preis: 118.000,00
Region: Heidenheim, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 5:29
Aufrufe: 4
ID: N1QWvXJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2348 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 2348 m²

Zimmer: 8

Objektbeschreibung

Sie wollen einen ehemaligen Bauernhof den Sie ganz nach Ihren Wünschen sanieren können ? Sie haben Tiere ? Dann ist die Hofstelle ideal !
Diese ehemalige Hofstelle liegt im Ortskern von Heidenheim und umfasst 4 Wohneinheiten mit ca. 160 qm und eine Grundstücksfläche von 2.348 qm. Das EG ist in zwei Wohneinheiten mit jeweils einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie mit einem Duschbad ausgestattet. Wobei die rechts liegende Wohnung einen Wintergarten hat. Das OG ist ebenfalls in zwei Wohneinheiten aufgesteilt. Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie einem Duschbad, die andere mit Wohnzimmer und Singleküche, Schlafzimmer plus Duschbad. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung hat einen herausragenden Blick über das Zentrum Heidenheims.
Von der sonnigen Terrasse mit Grillplatz im Gartenbereich genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Heidenheim und das Münster.
Bodenbeläge sind teils aus Holzböden und Fliesenböden. Im Aussenbereich dient eine große Scheune als Unterstellplatz für Autos etc. Das großzügige Grundstück von 2.348 qm ist vielseitig nutzbar. Ideal auch für Tierliebhaber .
Auch eine Entkernung und Neugestaltung der derzeit bestehenden räumlichen Aufteilung ist im Rahmen der erforderlichen Sanierung nach dem eigenen Geschmack evtl. realisierbar.

Der Eigentümer wurde informiert dass ein Energieausweis Pflicht ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur machen Heidenheim zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort.
Bekannt ist die Gemeinde Heidenheim durch sein Heidenheimer Münster. Bis zum Jahre 1806 war Heidenheim Klosteramt. in den Jahren 1721-1725 fand ein Umbau des Klosters zum markgräflichen Verwaltungszentrum statt. Die letzten großen Renovierungsarbeiten geschahen 1952, anlässlich der l200-Jahrfeier der Gründung Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Freibad sind vorort. Bekannt ist auch die Nachbargemeinde Hechlingen mit seinem - Hechlinger See - Der Hechlinger See wurde 1977 als erster See der neuen fränkischen Seenplatte eingeweiht. Hechlingen liegt am Kreuzungspunkt in der Mitte des Hahnenkamms eingebettet in zwei Tallagen des Schwäbisch-Fränkischen Juras.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
4 Wohneinheiten mit 2 Zi., Küche, Bad
Wintergarten,
Balkon,
Terrasse
Scheune

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