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EHEMALIGES BAUERNHAUS IN WORPSWEDE-HÜTTENBUSCH
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 19000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 19000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 263.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das reizvolle ehemalige Bauernhaus hat ca. 120 qm Wohnfläche und ist zur Zeit aufgeteilt in zwei etwa gleichgroße Wohnungen mit Verbindungstür.
Das Grundstück ist insgesamt knapp 19.000 qm groß. Davon sind ca. 12.000 qm Acker- bzw. Weideland, so dass hier auch eine Tierhaltung möglich ist.
Über Wiesen und Haus geht die Vogelfluglinie der Kraniche und Störche.
Nach Hüttenbusch sind es ca. fünf und nach Worpswede ca. zehn Autominuten, nach Gnarrenburg sind es ca. 15 und nach Tarmstedt in etwa ebenso ca. 15 Minuten mit dem Auto. In Hüttenbusch sind Sportstätten (u.a. Fußball), eine Reithalle, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Arzt, eine Apotheke, eine Bank, ein kleiner Supermarkt und zwei Bäcker.
Es handelt sich um keine Alleinlage, Nachbarn gibt es nach beiden Seiten und doch findet man Ruhe. Der weite Blick über die Wiesen lädt zum Träumen ein.
Das Haus ist gemütlich und bewohnbar. Der Dachboden ist noch Heuboden, also nicht ausgebaut.
Ergänzt wird das Ganze durch ein massives Garagengebäude mit Abstellraum.
Sollten weitere Ländereien im Umkreis von wenigen Kilometern benötigt werden, so können diese langfristig gepachtet werden.
Sonstige Angaben
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 263,9 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Baujahr Gebäude: 1910