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Ehemaliger vierseiten Bauernhof in Zerbst / OT Zernitz zu verkaufen (Haus und Nebengelass sowie Scheunen sehr gut erhalten)
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4979 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 4979 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen sehr gut erhaltenen ehemaligen Bauernhof nur 5 km von Zerbst entfernt der sich auf einem ca. 5.000 m² großem Grundstück befindet. Ein anschließendes Wiesengrundstück hinter dem Hof von 6.837 m² kann zum Kaufpreis dazu erworben werden! Besonders hervor zu heben ist, dass alle Scheunen und Dächer sehr gut erhalten sind. Auf dem Grundstück steht außerdem eine ca. 300 Jahre alte Eiche. Das Haus ist voll unterkellert und hat teilweise einen Gewölbekeller, dort steht außerdem noch zusätzlich ein Holz- Kohleofen. Eine Ölheizung wurde im Jahr 1994 verbaut. Die Dacheindeckung vom Haus wurde 1990 erneuert, die Fenster sind teilweise neu und mit Rollläden versehen. Das große Hofeingangstor wurde nach alter Vorlage im Jahr 2012 neu angefertigt.
Lage
Das Haus liegt im Dorfkern, in der Nähe ist die Dorfkirche. Bis nach Zerbst sind es nur 5 km wo sich alle Versorger, sowie Ärzte und auch das Krankenhaus befindet.
Sonstige Angaben
Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km).
In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 222,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen